Правила использования материнского капитала на реконструкцию дома

Важные изменения с 2020 года

С самого начала действия программы параметры субсидирования менялись только в части индексации. Если изначально условия использования материнского капитала предполагали его сумму в 250000 рублей, то постепенно она увеличивалась за счет индексации. В итоге в 2021 году сумма достигла уровня в 466000 рублей.

До начала 2021 года маткапитал полагался семьям, в которых появлялся или усыновлялся второй или последующий ребенок. Как только возникло право на субсидию, семья может обращаться в ПФР и получать соответствующий сертификат. По достижению ребенком трех лет можно было направлять маткапитал на улучшение жилищных условий.

Важные изменения возникли в 2021 году. По инициативе Президента РФ субсидирование подверглось серьезным изменениям в лучшую сторону. С начала года введены новые нормы:

• маткапитал полагается семьям уже с первого ребенка. Речь о детях, рожденных с 1 января 2021 года включительно. Размер субсидии в этом случае остается прежним;
• если в этой семье рождается второй ребенок или последующий, размер капитала увеличивается на 150 000 рублей. Если субсидия ранее была получена, эти 150 000 все равно полагаются семье. Если нет, они прибавляются к не полученным ранее 466000;
• если в этой семье рождается третий ребенок, она тоже получает от государства деньги — 450 000, которые можно направить на гашение ипотечного кредита.
• программа продлена до 2026 года включительно.

Прием документов на маткапитал на первого ребенка начнется весной 2021 года, делом все так же будет заниматься ПФР.

Кто может выполнять ремонтные работы

Если гражданин хочет выполнить реконструкцию, ему придется проводить ее самостоятельно. Привлечение подрядчиков недопустимо. Правило вытекает из положений п. 2 ч. 1 ст. 10 ФЗ № 256.

Если доверить реконструкцию организации, ПФР откажет в предоставлении средств господдержки. Причем правило действует вне зависимости от того, были ли уже проведены работы или человек только планирует к ним приступить.

На практике может потребоваться проведение работ, для которых необходимо наличие специального допуска. Это:

• прокладка электросетей;
• установка отопительного оборудования;
• установка газового оборудования;
• установка счетчиков.

Вышеуказанные работы в обязательном порядке должны осуществлять профессионалы. Для их выполнения гражданин имеет право привлечь специалистов, а всё остальное сделать самостоятельно. Однако эту работу государство не оплачивает.

Ремонт своими руками

Если гражданин проводит ремонт самостоятельно, нужно следить, чтобы площадь помещения по завершении реконструкции не уменьшилась. По крайней мере, она не должна быть меньше учетной нормы. В иной ситуации государство может посчитать, что улучшения жилищных условий не произошло. Поэтому стоит заранее уточнить, какая учетная норма действует в конкретном регионе. Значение показателя варьируется от 10 до 18 квадратных метров. Значение площади учитывают еще во время планирования реконструкции.

Все работы проводятся с учетом норм действующего законодательства. Потребуется получить разрешение на проведение реконструкции, обратившись в местную администрацию или другие госорганы.

Важно! Получить возмещение за проведенную реконструкцию удастся, только если работы начались после 2007 года. Когда работы будут завершены, нужно оформить на обновленное помещение кадастровый паспорт

С этого момента начинается отсчет шестимесячного срока для выделения долей всем членам семьи. Факт предоставления части собственности необходимо документально подтвердить, предоставив соответствующие бумаги в ПФР. Если этого не сделать, Пенсионный фонд может обратиться в прокуратуру. На практике такие последствия возникают редко, однако они возможны

Когда работы будут завершены, нужно оформить на обновленное помещение кадастровый паспорт. С этого момента начинается отсчет шестимесячного срока для выделения долей всем членам семьи. Факт предоставления части собственности необходимо документально подтвердить, предоставив соответствующие бумаги в ПФР. Если этого не сделать, Пенсионный фонд может обратиться в прокуратуру. На практике такие последствия возникают редко, однако они возможны.

Подробно о том, как выделить доли членам семьи после использования материнского капитала, а также о том, что будет, если этого не сделать, читайте в «КонсультантПлюс». Если у вас еще нет доступа к системе, получите его на 2 дня бесплатно.

Федеральная или региональная выплата

Материнский капитал в РФ бывает федеральным и региональным. В первом случае средства господдержки выделяют в рамках ФЗ № 256. Ее размер в 2020 году составляет 466 617 руб. Денежные средства предоставляют гражданам РФ вне зависимости от места проживания, если они удовлетворяют требованиям, закрепленным в ст. 3 ФЗ № 256.

Региональный маткапитал предоставляют в соответствии с нормами местного законодательства. Цели расходования средств значительно шире. В некоторых регионах выплаты возможны для приобретения мебели, оплаты медицинских услуг и лечения, покупки автомобиля, расходования сумм на личные нужды.

Величина регионального материнского капитала также зависит от норм местного законодательства и обычно варьируется от 30 000 до 300 000 руб. Как правило, выплаты предоставляются только гражданам, которые прожили в регионе минимум 3-5 лет. Уточнить возможность получения местного материнского капитала можно, обратившись в местную администрацию или отделение ПФР.

Региональный материнский капитал на ремонт жилья

Во многих субъектах РФ помимо федеральной программы материнского капитала действует дополнительная региональная программа. Как правило, местный маткапитал назначается при рождении или усыновлении третьего ребенка, а не второго.

Как и федеральный МК, региональный может быть использован для улучшения жилищных условий, а в частности — для реконструкции дома. Кроме того, в ряде регионов местный капитал разрешается направить на ремонт и закупку отделочных материалов, например:

• В Коми можно провести капитальный или текущий ремонт жилого помещения (полное восстановление и обновление жилья или восстановление отдельных элементов, соответственно). Жилье может быть отремонтировано своими силами или с привлечением строительной организации (закон Республики Коми № 45-РЗ от 29.04.2011 года).
• В Белгородской области, помимо этого, за средства маткапитала можно купить материалы для ремонта (ч. 2 ст. 85 закона Белгородской области № 165 от 28.12.2004 года).

Размер регионального материнского капитала устанавливается местными законами и нормативными актами. В среднем он составляет от 50 до 150 тысяч рублей.

В некоторых субъектах РФ вместо регионального материнского капитала поддержка предоставляется в виде регулярных субсидий и единовременных выплат.

Правовое регулирование

Основной нормативный документ, в котором прописаны все правила получения материнского капитала — Федеральный закон № 256.

Какие виды жилья можно построить на материнский капитал

Напомним еще раз, что основное направление маткапитала — приобретение именно жилого помещения. Поэтому если в доме нет коммуникаций: водоснабжения, газа, электричества, Пенсионный фонд вправе отказать в выдаче средств.

Если с проведением коммуникаций проблем нет, участок оформлен в собственность, можно выбирать любой формат дома. Например, это может быть одноэтажный дом и даже особняк большой площади.

Нет никаких ограничений и по материалам, из которых владельцы семейного капитала собираются строить дом. Это могут быть дома из дерева, кирпича, блоков, сип панелей, на основе каркаса или из бруса.

Быстрее всего возводить объекты из блока (пенобетон, керамзитный блок и др.) и бруса.

На каких условиях выдается материальная поддержка

Чтобы получить денежную помощь в виде материнского капитала и заняться реконструкцией своего жилья, семье потребуется соблюсти ряд требований.Условие первое.

Использовать деньги для перестройки здания допускается после исполнения ребенку 3-х лет, не раньше. Если подать документы в ПФР до достижения ребенком указанного возраста, родителям средства переведены не будут.

Однако есть ситуации, когда срочно требуется произвести указанные работы. Рекомендуется тратить личные сбережения, после чего добиваться выделения средств из материнского капитала в виде компенсации. Поэтому требуется сохранять все доказательства, подтверждающие проведение реконструкции именно в указанный период:

• фото (видеосъёмки) участка до и после его усовершенствования;
• чеки, квитанции на покупку материалов, аренду спецтехники (при особой потребности);
• письменные подтверждения других участников строительства;
• свидетельства соседей и пр.

Условие второе. Материнский капитал может быть направлен исключительно на реконструкцию жилья, принадлежащего заявителю (заявительнице) или его законной супруге (супругу). Это же условие касается и земли, на которой возведен дом.

Условие третье.

Нельзя допускать, чтобы среди документальных доказательств присутствовал договор с официальным подрядчиком. Тогда в выделении компенсационной сумму однозначно откажут.

Работы нужно проводить только своими силами. То есть реализовывать проект по увеличению квадратуры дома могут члены семьи, родственники, близкие знакомые и все прочие желающие, если не придется оплачивать их труд. А вот заключать договоры со строительными бригадами или договариваться с фирмами-застройщиками в этом случае запрещено.

То есть домовладелец может нанять строителей, но тогда он теряет право требования компенсационной выплаты. Если же он скроет факт привлечения профессионалов, тогда он нарушит закон.

Условие четвертое.

Право траты кредитных сумм на реконструкцию своего жилья не противоречит возможности получения средств маткапитала. Не допускается досрочное погашение кредита, пока малышу не исполнится 3 года. Разрешается досрочное погашение кредита лишь в ситуации, когда деньги брались в долг на приобретение (строительство, покупку) жилья, а не на реконструкцию уже готовой постройки. При предъявлении свидетельства и других документов выделяется определенная сумма. Но семья вправе добавить к этой сумме деньги, принадлежащие ее членам. Семья может добавить столько денег, сколько сочтет нужным для достижения цели. А это увеличение площади дома.Условие пятое.

Государство предоставит возможность воспользоваться маткапиталом, если по представленному проекту жилая площадь будет увеличена до размера, соответствующего учетной норме жилой квадратуры, не менее того.

Если же каждый член семьи, согласно плану здания, становится обладателем площади меньшей, чем ему полагается по учетной норме, тогда проведение реконструкции может оказаться «замороженным». Пенсионный фонд откажет семье в предоставлении средств на эти нужды. В документе будет обозначено, что ПФР не видит оснований для осуществления запланированных работ. Ведь основная цель — достижение показателей учетной нормы — всё равно не будет достигнута.

Как перечисляются средства

Средства материнского капитала для ремонта и реконструкции жилья перечисляются по следующей схеме:

1. Гражданин собирает пакет документов и обращается в ПФР. Необходимо удостовериться, что все бумаги представлены в полном размере и соответствуют требованиям. В ином случае заявку могут отклонить.
2. Документацию анализируют. Сотрудники инстанции удостоверятся в том, что денежные средства направлены для достижения установленных законом целей.
3. Заявку одобряют или отклоняют. В случае одобрения на банковский счет перечисляют первую половину суммы. Наличными денежные средства не предоставляют.
4. Семья начинает реконструкцию дома. Чеки, подтверждающие целевое расходование денежных средств, необходимо сохранять. В иной ситуации у ПФР могут возникнуть вопросы. Если денежные средства ушли не на установленные законом цели, семью могут обвинить в мошенничестве. В результате получателя сертификата привлекут к уголовной ответственности. Поэтому лучше заранее позаботиться о подтверждении расходования средств.
5. Когда прошло минимум полгода, получатель сертификата представляет документы, демонстрирующие, на что пошли деньги, собирает основной перечень бумаг и идет в ПФР повторно. Здесь необходимо сообщить о желании получить вторую часть суммы.
6. Представители ПФР вновь анализируют документацию и могут посетить жилье, в котором проводится реконструкция.
7. Если документы подготовлены грамотно, представители ПФР перечислят вторую часть суммы.
8. Всем членам семьи выделяют долю в помещении.

Существует альтернативный порядок действий. Семья имеет право изначально провести расчет, а затем обратиться в ПФР с просьбой о перечислении денежных средств для компенсирования затрат. Подобное действие не противоречит положениям ст. 10 ФЗ № 256.

В Пенсионный фонд потребуется предоставить документацию, подтверждающую проведение работ по реконструкции. Соответствующие бумаги можно получить в местных органах власти. Также необходимо собрать стандартный перечень документации. Весь список бумаг передают в ПФР.

Заявку анализируют, а затем выносят итоговое решение. Если оно положительное, денежные средства перечислят на указанный счет. Их можно расходовать по собственному усмотрению, ведь изначально гражданину пришлось потратить собственные денежные средства на проведение ремонта и реконструкцию. Однако в помещении в обязательном порядке нужно выделить долю всем членам семьи.

Условия использования средств маткапитала на реконструкцию дома

Чтобы получить разрешение от ПФР на использование денег в данном направлении потребуется соблюдение ряда условий:

1. Площадь жилого помещения должна увеличиться минимум на одну учетную норму, установленную в субъекте проживания. Рассчитывается этот параметр в квадратных метрах, приходящихся на 1 человека. Данный показатель может варьироваться в пределах от 10 до 18 м. кв. Для получения более подробной информации следует обратиться в муниципалитет.
2. Воспользоваться материнским капиталом для увеличения площади дома можно только через 3 года после появления на свет малыша, давшего право на оформление сертификата. К работам можно приступить и до обозначенного срока, но нести расходы придется самостоятельно. Позже семья сможет возместить их за счет семейного капитала, если представит свидетельства, подтверждающие проведение работ (чеки, акты и прочее).
3. Недвижимость должна принадлежать обладателю сертификата либо его супругу. Только в этом случае Пенсионный Фонд одобрит заявку на расходование средств. Если домом владеет другое лицо, в том числе состоящее в родственных связях с семьей, то в выделении средств откажут. Объект может быть оформлен на одного из супругов. Наличие общедолевого владения при рассмотрении заявки не учитывается.
4. После проведения реконструкции с использованием средств маткапитала потребуется выделить доли каждому члену семейства (супругу и детям). Это основное условие расходования денег по госпрограмме. Если его не выполнить обладатель сертификата будет привлечен к ответственности, а всю потраченную сумму придется вернуть в ПФР.
5. Следует учитывать, что реконструировать дом на средства маткапитала можно только собственными силами. Оказать помощь могут друзья и родственники. Привлекать для таких работ подрядные организации недопустимо.

Оформление и необходимые документы

Данное направление расходования МСК позволяет обналичить его средства, но потратить их можно только для реконструкции домовладения. Деньги перечисляются в 2 этапа. Для получения первого транша в ПФР потребуется передать следующий пакет документации:

• Заявление на использование средств маткапитала.
• Гражданские паспорта супругов.
• Брачное свидетельство.
• Сертификат на МСК.
• Выписку из ЕГРН на дом и земельный участок.
• Разрешение на реконструкцию.
• Банковскую выписку с реквизитами для перечисления денег.

В ПФР необходимо предоставить оригиналы и копии документов. Сотрудник госучреждения сверит их на соответствие и передаст оригиналы заявителю.

Если заявка будет одобрена, то семье перечисляется 50% от суммы сертификата. После поступления денег можно приступать к работам. Оставшуюся часть денег можно получить через полгода, предоставив в ПФР акт освидетельствования, подтверждающий проведение полной либо частичной реконструкции. Получить данный документ можно в управлении архитектуры при муниципалитете.

Реконструкция дома позволяет обналичить средства материнского капитала. Но его расходование будет контролироваться. Для получения оставшейся суммы денег потребуется подтвердить начало работ и получить соответствующий акт.

Семья может возместить затраты на уже проведенную реконструкцию за счет материнского семейного капитала. Для этого в Пенсионный Фонд потребуется предоставить следующие свидетельства:

1. Заявление по установленной форме.
2. Гражданские паспорта супругов.
3. Барачное свидетельство.
4. Детские свидетельства о рождении.
5. Правоустанавливающую документацию на собственность.
6. Выписку из ЕГРН.
7. Справку из банка с реквизитами для перечисления денег.

Будуте ли вы направлять средства маткпитала на реконструкцию дома?
Да, точно буду 54.17%

Нет, не буду 12.5%

Хотел(а), но теперь передумал(а) 16.67%

Пока не решил(а) 16.67%
Проголосовало: 24

Можно ли построить пристройку к дому на средства материнского капитала

— на строительство, реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемые гражданами без привлечения организации, осуществляющей строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства, в том числе по договору строительного подряда, путем перечисления указанных средств на банковский счет лица, получившего сертификат.

1. копии документов лица, получившего сертификат, или его супруга (супруги), подтверждающих право собственности на земельный участок, право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком, право аренды земельного участка либо право безвозмездного срочного пользования земельным участком, предназначенным для индивидуального жилищного строительства, на котором осуществляется строительство (реконструкция) объекта индивидуального жилищного строительства;
2. копии разрешения на строительство, выданного лицу, получившему сертификат, или его супругу (супруге);
3. копии свидетельства о праве собственности лица, получившего сертификат, или его супруга (супруги) на объект индивидуального жилищного строительства в случае его реконструкции;
4. письменное обязательство лица (лиц), на которое (которых) оформлено разрешение на строительство, в течение шести месяцев после получения кадастрового паспорта объекта индивидуального жилищного строительства оформить жилое помещение, построенное (реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей).

Рекомендуем прочесть: Материнский капитал список документов

Материнский капитал на ремонт жилья с 2021 года

Инициатива Общероссийского народного фронта (ОНФ) – разрешить на законодательном уровне использовать маткапитал для ремонта жилья возникла не на «пустом месте». В конце 2019 года Общественная палата проводила исследование по этой теме, опросив 10 тысяч человек. Почти половина из опрошенных (46%) считают такую возможность необходимой.

Плюсы и минусы использования материнского капитала на ремонт жилья

• Улучшение существующих жилищных условий. Ремонт – очень дорогостоящее мероприятие. Многие малообеспеченные семьи не могут позволить себе улучшить существующие жилищные условия в своей квартире из-за существенных вложений. При самоизоляции гражданам России пришлось большую часть времени находиться дома. Поэтому желание сделать ремонт является логичным следствием квартирного заточения;
• Рост рынка строительных материалов. Проведение ремонта станет стимулом для роста рынка строительных материалов, в том числе будет способствовать замене окон. Многие малообеспеченные семьи продолжают жить со старыми деревянными окнами и заклеивать их каждый год. Отсюда простуды и болезни детей. Окна – являются частью капитальной стены, поэтому отслеживание этой покупки можно легко провести;
• Рабочие места. Все больше семей предпочитают, чтобы ремонт в их квартирах проводился профессиональными работниками, а не самими владельцами жилья. Не каждый может самостоятельно сделать ремонт, найти необходимые материалы и прочее. Это позволит обеспечить работой многих граждан, специализирующихся на ремонтах квартир. Это не только самозанятые, но и те, кто по какой-то причине лишился работы в этой сфере деятельности.

• Второй ребенок родился (усыновлен) после 01.01.2018.
• Доход на каждого члена семьи — ниже удвоенного ПМ для трудоспособного населения в регионе за 2 квартал 2020 года. Так учитываются особенности жизни в конкретном регионе.
• Размер выплаты — детский ПМ в регионе на 2 квартал 2020 ежемесячно.
• Чтобы получать деньги ежемесячно с самого рождения (усыновления) малыша, надо подать заявление до его 6-месячного возраста. В противном случае выплату назначат с месяца обращения.
• Подробнее о выплате — в законе № 418-ФЗ от 28.12.2017.

Таким образом, за последние годы существенно уменьшился бумажный документооборот, значительную часть документов теперь можно передавать в электронном виде. Владелице сертификата желательно открыть кабинет на сайте Пенсионного фонда или на Госуслугах. Это упростит обращение за деньгами и поможет отслеживать остаток средств по сертификату.

Как можно использовать материнский капитал в 2021 году

• Более 60% заявлений по маткапиталу было подано на улучшение жилищных условий (погашение ипотеки, покупку или строительство жилья). В 2018 это направление выбрали 77% семей.
• Около 28% заявительниц обратились за ежемесячной выплатой на 2 ребенка. Направление стало более популярным после того, как изменили условия для оформления выплаты и ее продлили до 3-летия малыша.
• 11% семей направили деньги на обучение ребенка (детей), это тоже популярное направление.
• Средства на материнскую пенсию и социальную адаптацию ребенка-инвалида направило небольшое количество матерей, в сумме менее 1%. По факту этим правом пользуются лишь в исключительных случаях.

При этом факт общедолевой собственности в данном случае значения не имеет. Если же жильем владеют третьи лица, в том числе и родственники, то маткапитал под его реконструкцию не может быть направлен.Выделение долей детям. Если дом находится в собственности у одного или двоих супругов, то после реконструкции с использованием МК доли в праве на жилое помещение должны быть выделены каждому ребенку.

Порядок получения денежных средств на цели расширения площади жилого дома несколько отличается от того, каким образом происходит данная процедура при приобретении жилья по ДКП. На практике существуют два способа реализации права на маткапитал в данном случае. Наиболее распространенным из них является реконструкция с непосредственным привлечением средств государственной поддержки.

Обращение в ПФР

«Учетная норма» – понятие номинальное, однако используется государственными органами в статистических целях для определения обеспеченности граждан жильем. Кроме этого, учетная норма применяется для выявления нуждаемости в улучшении жилищных условий.

Наверняка в такой же последовательности будут распределяться популярные направления в 2021 году. Владелица сертификата может распорядиться средствами полностью или по частям, на одну или несколько разных нужд. Все неиспользованные деньги по МСК в следующем году подлежат индексации.

Можно ли сделать ремонт за материнский капитал

Законом строго регламентированы способы реализации 616617 руб. (по состоянию на 2020 год), выплачиваемых на детей. На данный момент согласно ч. 3 ст. 7 закона № 256-ФЗ это:

1. Строительство или расширение жилья. При использовании ипотеки можно реализовать средства с момента выдачи сертификата. В остальных случаях необходимо дожидаться исполнения ребенку 3 лет и начинать работы. Или проводить их за собственные средства и надеяться, что ПФР компенсирует расходы.
2. Покупка нового жилья. Средства используются через кредит в любое время или напрямую через 3 года после рождения ребенка.
3. Накопительная пенсия. Мать можно положить средства на счет в ПФР, в надежде, что это увеличит размер ее пенсии на старости. 
4. Образование детей. Разрешено платить за посещение дошкольных учреждений, курсы и обучение в ВУЗах любого из детей. Но потратить деньги можно только когда исполнится 3 года тому, на которого оформлен маткапитал.
5. Ежемесячные выплаты. Ее размер — прожиточный минимум региона. Назначается сроком на год и может продлеваться пока ребенку не исполнится 3 года или не закончатся средства материнского капитала.
6. Помощь ребенку-инвалиду. Разрешено закупать товары, указанные в распоряжении правительства от 30 апреля 2016 г. № 831-р.

На заметку! Сколько зарабатывает психолог в России

Соответственно, единственный способ, ка на данный момент можно сделать ремонт — это включить его в смету строительства собственного жилья. Но этот вариант актуален лишь для крайне небольшого количества семей. В частности, несмотря на то, что с 2020 года многодетные семьи могут потратить уже 1 млн рублей на покупку или строительство новых квадратных метров, но цены на недвижимость во много раз выше. Поэтому часто приходится либо накапливать средства и подготавливаться к ипотеке несколько лет, либо откладывать деньги на обучение детей, даже если собственное жилье разваливается на глазах. Однако в 2021 году это может измениться.

https://www.youtube.com/watch?v=i7ZumdNY9jQVideo can’t be loaded because JavaScript is disabled: Материнский капитал ИЗМЕНЕНИЯ 2021. Что будет по НОВОМУ, а что останется как прежде! (https://www.youtube.com/watch?v=i7ZumdNY9jQ)

Условия получения

Правила, как использовать государственные деньги в рамках семейного сертификата:

1. Выделение суммы происходит однократно. Рождение нового ребенка не даст права на повторное обращение. Это вынуждает тщательно выбирать направление для расходования, чтобы в итоге улучшить жизнь семьи.
2. Право на маткапитал не утрачивается с совершеннолетием ребенка. Получив сертификат, женщина или отец-одиночка вправе реализовать его в любой подходящий момент.
3. Правительство проводит индексацию капитала, поскольку инфляция обесценивает сумму с течением времени. В последние годы размер выплаты остается неизменным — около 453 тысяч рублей компенсируют из бюджета в пользу семьи.
4. Право потратить денежные суммы по сертификату появляется после достижения ребенком 3-летия. Исключение составляет погашение ипотеки. Родители вправе согласовать транш из бюджета на ликвидацию долга или части задолженности в любое время с момента выдачи сертификата.

Важно! Государство строго следит за целевым расходованием, поэтому исключает выдачу наличных или перечисление на счета родителей суммы напрямую. Исключение составляют ситуации, когда семья намерена строить дом и нуждается в закупке материала и оплате работы строителей

После использования транша на стройку, получатель суммы обязан отчитаться перед ПФР, контролирующим целевой расход денег.

Подводные камни при получении материнского капитала

Если вы все-таки решили произвести благоустройство дома и оформить материнский капитал, важно понять – как получить деньги из федерального бюджета и какие условия нужно соблюсти:

Если ребенку 3 года. Оформление сертификата семейного капитала возможно только в том случае, если ребенку исполнилось 3 года. Стоит учесть, что начать перепланировку помещения можно в любое время. Главное сохранить все документы, чеки и справки, которые подтвердят ваши расходы за выполненные работы и, при достижении ребенком трёхлетнего возраста, можно подать заявление на возмещение средств.
Реконструкция своими руками. Чтобы покрыть расходы с помощью государственной субсидии нельзя прибегать к услугам строительных компаний и профессиональных бригад. Перепланировку можно осуществлять только своими силами (подробнее в Постановлении Правительства РФ от 12.12.2007 N862 (ред. От 31.05.2018), пункт 2).
Перепланировка дома своими силами. Реконструкцию разрешается производить только в частном доме, а также в одноэтажной или двухэтажной квартире. Использовать сертификат маткапитала на перепланировку в многоквартирных домах запрещено.
Жилье в собственности заявителя

Важное условие при использовании сертификата, чтобы жилье или участок под ним, находились в собственности человека или его родственника, который подает заявление на получение средств.
Менее 18 квадратных метров жилой площади на человека. Пенсионный Фонд Российской Федерации может отказать в финансировании в случае, если на одного из членов семьи, включая детей, приходится более 18 кв. метров жилой площади

Тогда придется доказывать, что расширение квартиры необходимо по иным причинам.
Досрочно погасить кредит нельзя. В Постановлении Правительства РФ написано, что деньги, выделенные из федерального бюджета для реконструкции помещения, можно использовать только для внесения первоначального взноса по кредиту, но погасить его с помощью материнского капитала досрочно не получится, т. к. по закону оплачиваются только заемные средства на приобретённое жилье и строительство. Стоит уточнить в местных градостроительных органах – подходит ли понятие «строительство» под увеличение жилплощади

метров жилой площади. Тогда придется доказывать, что расширение квартиры необходимо по иным причинам.
Досрочно погасить кредит нельзя. В Постановлении Правительства РФ написано, что деньги, выделенные из федерального бюджета для реконструкции помещения, можно использовать только для внесения первоначального взноса по кредиту, но погасить его с помощью материнского капитала досрочно не получится, т. к. по закону оплачиваются только заемные средства на приобретённое жилье и строительство. Стоит уточнить в местных градостроительных органах – подходит ли понятие «строительство» под увеличение жилплощади.

Можно ли использовать заемные средства для перепланировки жилой площади, а задолженность погасить с помощью сертификата семейного капитала? ПФР решает то, как применить маткапитал, поэтому он и принимает решение о выдаче денег для кредита. Данная процедура может занимать от 2 до 3 месяцев. После одобрения Фондом о выдаче вам денег для займа, нужно будет найти банк для заключения кредитного договора.